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土地購入前のご相談で、建物のボリュームチェックをしています。


土地購入前には、どんな住宅が建てられるのか、確認しておくことを、おすすめいたします。

特に、狭小敷地では、不動産会社では、
詳しい建築基準法上のチェックを行なっていない場合も、あるため、必須です。


狭小敷地では、道路との関係から、建物の高さが制限されてくることもあり、確認が必要です。
一般的な、分譲敷地以上に、建物のボリュームおよび、おおよその仮の間取りなど、確認を進めます。

購入後に、思わぬところに落とし穴が、見つかることがないよう、ご協力しています。




インターネットを利用した、家づくりのご提案をしています。ぜひ、一読くださいませ。


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Coo Planningは、あなたの家づくりを応援します。
アトリエでの無料相談までの、『ファースト ステップ』として、
インターネットでの、ご質問、ご相談を受け付けています。
まずはココから、お気軽に、ご利用くださいませ。

土地購入前の事前相談も、行なっています。
安心して購入できるよう、有効に、ご利用くださいませ。



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注文住宅(大阪府)の施行例
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by akiyoshi-n | 2009-10-31 13:09 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)



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浜寺の家(スキップフロアのある家)1階からの、南側バルコニーのようすです。


1階リビングスペースは、階高を、およそ3.9メートルとして、天井をゆったりと設定しています。
隣地の緑を生かすために、隣地に向かって、天井高さを生かした、大きな開口をとっています。
このとき、2階部分のバルコニーで、視界や光が、できるだけ妨げられることのないように、
光のもれる、ファインフロアを採用しています。

すき間から、光がもれることもあり、圧迫感もなく、開放的なスペースがつくられています。



『仕事』や『子育て』と、何かと忙しいご家族のために、インターネットを利用した、家づくりのご提案をしています。ぜひ、一読くださいませ。


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注文住宅(大阪府)の施行例
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by akiyoshi-n | 2009-10-30 13:51 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)



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浜寺の家敷地南側のバルコニーのようすです。


この敷地の南側には、間口が、おおよそ4メートルくらい、それに対して奥行の長い、
ちいさな神社があります。
小さいながらも、緑豊かな樹々があり、設計者にとっては、なかなか魅力的なものです。
写真は、2階からのバルコニーです。
バルコニーの床部分には、ファインフロアという、鉄製の素材を使用しています。
工事現場の足場に使われているものに似ていますが、強度的には、こちらの方が丈夫なものです。
この素材を選択した理由は、いろいろありますが、技術的なことからも、
非常にシンプルに、取り付けることが、可能となります。

完成した空間を、よりシンプルで、CooLな空間とするには、
素材と素材が接合される、納まりをより簡素化することが、求められます。





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撮影:冨田英次/トミタエイジ
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by akiyoshi-n | 2009-10-29 12:53 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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大阪市内の『狭小住宅プロトハウス』を進めています。

土地購入から検討されている方にとっては、狭小住宅の土地選びは、
不動産担当者との話し合いだけで、決められるような買い物ではありません。

小さいながらも、建築基準法は、ごく一般的な分譲地以上に、規制がかかる場合も、
あるため、購入前の事前相談は、必ず必要になってきます。

ある程度、どれくらいの大きさの建物が建てられるのかという、
ボリュームチェックを検討された上での、購入をおすすめしています。



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by akiyoshi-n | 2009-10-28 09:45 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)




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パリ・サンマルタン運河です。
おだやかな、パリの生活を感じられる、素敵な場所です。
パリの広場では、このペタンクを、よく見かけます。
こちらの、Trip 旅の足跡も、合わせてご覧くださいませ。

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by akiyoshi-n | 2009-10-27 21:51 | Paris-サン・マルタン運河 | Comments(0)




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大阪市内の狭小地で、住宅を建てるには、
間取りの検討に入る前に、どれだけの建物が、建てられるのかを、
確認していく、必要があります。

用途地域によって、かかる規制も異なってくることから、注意が必要です。
狭小地では、準防火地域の範囲、となっていることが多く、建物の構造や仕様にも
大きく影響してきます。




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by akiyoshi-n | 2009-10-27 15:19 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)




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窓の設ける位置や、大きさによって、
空間の性質は、大きく異なったもの、となることもあります。
間取りを考えていく上で、とても重要なところです。
平面の間取り図だけでは、当然、わかりにくいので、
平面図+模型で、検討し、提案させていただきます。


窓の位置や、大きさを、決めるときにおいても、
この窓を設けることによって、
『この場所で、どんな過ごし方をするのか?』を、
より、具体的に想像してみます。

そのことを手掛かりとして、窓の位置、高さ、幅、そして
開閉方法を検討していくのです。

そうすることによって、自分たちのサイズにあった、
より、心地良い、窓辺の空間が生まれるものなのです。


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下の写真は、フェルメールです。
窓辺の空間が、多く描かれていますね。
絵画には、現実を越えた、『空間の質の高さ』が感じられるので、
絵画からみる、人物と窓、光との関係などは、個人的には、参考になります。
何気ない、日常の風景ですが、そこには、何か、かけがえのない時間のようなもの、を感じます。
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一つひとつの窓に、注意深く、思いを巡らせることで、
住空間の質は、さらに、高まるものなのです。




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by akiyoshi-n | 2009-10-26 21:53 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)




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『ちいさな家』は、一般的な意味での『狭小住宅』ではありません。
小さな空間をどう活用するか、あふれる家財をどう美しく
収納するか、といった視点にとどまらない、現代的なテーマが
そこに現れてくるような住宅なのです。

まず、『ちいさな家』は、小さな敷地に建っています。
何の制約もなければ、大きな家に住みたいと考えるのが普通だろうから、
小さな敷地を選び、小さな家を建てることからは、さまざまな社会の
動きが読み取れます。
土地開発の歴史、相続、家族像の変化、働くことの意味の変化、
生活の中に浸透した情報技術に親しんだ新しい感性。
大きな家では見えてこないような社会の変化が、『ちいさな家』を
通してあぶり出されてくるのです。


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土地購入前及び、銀行ローン審査用、仮プランの検討をご相談いただいています。
安心して、ご購入いただけるよう、現地確認、間取り打ち合わせを行なっています。
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by akiyoshi-n | 2009-10-26 18:28 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)




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ゴッホの絵で知られる、南フランスのちいさな街、アルル。
街は、古代遺跡が今ものこる、世界遺産です。
こちらの、 Trip 旅の足跡も、合わせてご覧くださいませ。



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by akiyoshi-n | 2009-10-26 12:23 | 旅-France-Arles | Comments(0)



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世間の多くの人たちにとって、設計事務所という存在は、
とかく『敷居が高い』と思われがちです。
最大の原因は、設計者とは、いったいどんな仕事をする人なのか、
設計料は、いったいいくらなのかといった情報が、伝わっていないからだと思います。


『家づくり』は、単に店先に並んでいる商品から、
好みのものを選ぶというような簡単な買い物ではありません。
特に、注文住宅やローコスト住宅では、建て主さまそれぞれの思い入れや価値観を反映した
『たったひとつの家づくり』が求められます。

そこでは、商品を選ぶというより、むしろ設計者自身の人柄や考え方の方が、
大切な判断材料となるのかもしれません。

Coo Planning では、家づくりを検討中のみなさまに、設計活動や設計者のことを、
より広く知っていただく手段として、ブログやH.Pなどの『Webサイト』を、
中心として発信し、一人でも多くの方に知っていただこうと努めています。


特にブログ(いつか、一緒に家を建てよう)では、写真と文章でわかりやすく、
今現在の自分自身の考え方を表現できる場として、毎日大切に育てています。
そしてH.Pでは、プロフィールを初めとして、設計料などの具体的な金額をお知らせし、

設計事務所や家づくりに対して、不透明な部分を減し、
みなさまから安心してご相談いただける設計事務所であるように努めています。



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土地購入前及び、銀行ローン審査用、仮プランの検討をご相談いただいています。
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by akiyoshi-n | 2009-10-25 19:37 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)

Coo Planning 施工事例と進行中の仕事の紹介をしています。


by akiyoshi-n