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TOYO KITCHEN STYLE 京都 × Coo Planning

6月27日(日曜日)京都・地下鉄烏丸御池駅近くの『TOYO KITCHEN STYLE 京都』にて、
住宅相談会をいたします。
11:00〜18:00 入場フリー、お気軽にお立ち寄りくださいませ。
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by akiyoshi-n | 2010-06-25 10:27 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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ホームセンターにて、素材のチェックを行ないます。
大型のホームセンターでは、業者が直接購入できるほどの、建材が揃っています。
ここでは、設計で採用しようとする素材の価格、品質などのチェックをします。
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by akiyoshi-n | 2010-04-17 18:09 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)





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洋服でいうなら、建売住宅はレディメード、
ハウスメーカーの注文住宅は、パターンメード、
Coo Planning とつくる家は、オーダーメードとなります。


Coo Planning で行なわれる設計業務には、大きく2つの工程に分けられます。
基本設計、実施設計と呼ばれるものです。
『基本設計』は、文字通り建物の基本的な考え方、大まかな形態、間取りなどを決めるもの。
基本設計をもとに、具体的な素材や細かな寸法を決め、施工者がそれを見て、
工事にかかれるようにするのが『実施設計』です。

より工事請け負い金額の『見積りの精度』を上げ、大切な予算を有効に使うために、
Coo Planning では、実施設計の完了後、いわゆる実施図面にて、数社の工務店に見積りを依頼しています。
見積りをいただいた工務店から、最終的に1社にしぼり、
さらに、予定の予算にむけて調整作業を行なうというのが、一般的な工程となります。

Coo Planningは、決められた予算にむけ、建て主さまの要望と建築空間を考慮しながら、
予算配分を考え、調整作業を行ないます。






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by akiyoshi-n | 2010-04-16 18:02 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)







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いかにして、ちゃんとした相談相手になれるのか。

ご相談に来られる方たちのすべてが、プランで迷っている訳ではありません。
予算のことであったり。
土地探しのことであったり。
所有の小さな土地の使い道であったり。
持ち家の一部の事務所改装であったり。
所有の古い持ち家を、建て替えるか、改装するかなど。
さまざまな、ご相談にお越しいただいています。

Coo Planning では、ご相談いただくご家族のための、パンフレットや、
家づくりのマニュアルのような資料を用意していません。
用意していた頃もありましたが、何度となく、ご相談をおうかがいする間に、
誰ひとりとして、同じ条件のものはないと気づきました。
そのころから、マニュアルに頼るのではなく、ひとり一人のお話を良くうかがい、
そのご家族のための、家づくりを、進め方を、考えるようにしています。





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by akiyoshi-n | 2010-04-15 08:04 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)








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Coo Planning で行なわれる設計業務には、大きく2つの工程に分けられます。
基本設計、実施設計と呼ばれるものです。
『基本設計』は、文字通り建物の基本的な考え方、大まかな形態、間取りなどを決めるもの。
基本設計をもとに、具体的な素材や細かな寸法を決め、施工者がそれを見て、
工事にかかれるようにするのが『実施設計』です。

より工事請け負い金額の『見積りの精度』を上げ、大切な予算を有効に使うために、
実施設計の完了後、いわゆる実施図面にて、数社の工務店に見積りを依頼しています。
見積りをいただいた工務店から、最終的に1社にしぼり、
さらに、予定の予算にむけて調整作業を行なうというのが、一般的な工程となります。

Coo Planningは、決められた予算にむけ、建て主さまの要望と建築空間を考慮しながら、
予算配分を考え、調整作業を行ないます。








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by akiyoshi-n | 2010-04-12 18:19 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(2)







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どんな予算であれ、どんな要望であれ、
気持ちを共有出来る有意義な仕事をしたいと日々考えています。


昨年の半ばあたりから無料相談に、お越しいただく方が多くなっています。
数ある設計事務所のなか、Coo Planning に来ていただけることを、心より感謝しています。
無料相談とあるので、もちろん料金をいただくことはありませんが、気にされる方もおられます。
ここまでが無料で、ここからが有料となります。
そんな具体的には、決めていないというのが正直なところです。
Coo Planning にお願いしようと決めていただくと、幸いにも依頼者の方から設計料のことを、
投げかけていただいております。

どんな予算であれ、どんな要望であれ、
気持ちを共有出来る有意義な仕事をしたいと日々考えています。
モチベーションを高めるのは、やはり人間関係だと、感じています。





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by akiyoshi-n | 2010-04-12 11:16 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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御陰さまで、H.P、ブログ、ツイッターなどのインターネットを通して、
メール、電話でのお問い合わせをいただき、その後ご相談にお越しいただいています。

新築、改修、事務所のリデザインなど、住宅新築を越えたご相談もいただき、感謝しています。
『土地探しからのご相談』、『家族が所有する小さな土地に関するご相談』、
『古い住宅が建てられたままの所有の土地』、など同じものはひとつとありません。

不器用なのでしょうか、一度目より二度目、二度目より三度目と、打ち合わせを重ねるごとに、
よりお互いを理解できるようになる、そう感じています。
そのなかで、建て主のご家族にとっての、より良い方向を一緒に考えることが、
Coo Planning にできることだと考え、実行しています。








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by akiyoshi-n | 2010-04-11 11:51 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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大阪市内狭小地での、4階建て住宅新築のご相談をお伺いしています。

狭小地であれば、3階建て・4階建て住宅は、特別珍しいものではなくなってきました。
3階建てであれば、木造でも十分対応できますが、
4階建てになれば、現時点では木造以外の構造となるのが一般的です。
となれば、おおまかに『鉄骨造』なのか『鉄筋コンクリート造』のどちらかの選択となります。
コスト的な面からすれば、まずは鉄骨造での検討になります。

鉄骨造には、『軽量鉄骨造』と『重量鉄骨造』があります。
一般的に、使われる鋼材の厚みが6ミリ未満のものを『軽量鉄骨造』といいます。
軽量鉄骨造は、主に住宅等に用いられています。
それに対して、6ミリ以上のものを『重量鉄骨造』と呼ばれています。
主に、中層の集合住宅や店舗併用住宅等に用いられています。

『軽量鉄骨造』は重量鉄骨造に比べて、重量を軽くできるところが特徴です。
また、『軽量鉄骨造』の建築費用は、重量鉄骨造や鉄筋コンクリート造等に比べて、
目安として2~3割り安いと考えられます。
そのことから、3階、4階建て住宅は軽量鉄骨造で建築。
5階建て以上は、重量鉄骨造で建築するのが、構造計画の目安です。




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by akiyoshi-n | 2010-04-10 16:39 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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買うのではなく、建てたい。
そんな建て主の気持ちに応えています。

これ以上は掛けられない、予算をお聞かせ下さい。
どこにもない、あなただけの家を。
予算の範囲内で、オリジナルの家を考え、つくります。

住宅の設計は、依頼くださった方と一緒に作っていく、感覚です。
建築家のコンセプトを押し付けるようなつくり方ではありません。
いかに自由でリラックスできる空間を作りうるかが、Coo Planning にとって最大の課題です。
個人住宅では、依頼者とのコラボレーションを楽しむ、そんな気持ちで取り組んでいます。





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by akiyoshi-n | 2010-04-10 10:17 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)

住宅を考えること。








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大阪であっても、ミナミの難波とキタの梅田あたりでは、街の表情は異なります。
Coo Planning のある西区京町堀は、ミナミとキタのちょうど中間あたりに位置しています。
街の表情としては、ミナミほど、コテコテの大阪でもなく、キタほど都会的でもない、
程よい表情に感じられ、そんなところが好きでもあります。
みどりの多い、うつぼ公園あたりでは、小さな子どもと、一緒に遊ぶ家族が多く見られるのも、
このあたりでは、日常的な風景となっています。
オシャレとビジネスと、暮らしが、程よく混ざり合った街。
そんな場所であるからこそ、この場所で考えることが、住宅を考える、良いきっかけになっています。




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by akiyoshi-n | 2010-04-08 19:43 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)

Coo Planning 施工事例と進行中の仕事の紹介をしています。


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