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欲ばらず大事なものを選びとる

狭い敷地のうえに、あれもこれもと入れると当然一つ一つの部屋は小さくなってしまいます。
例えば、オーディオルームもほしい、書斎もほしい、納戸もほしい、子供部屋もそれぞれほしいでは、
一つ一つの部屋は、狭くなる上にコストもかかります。
共有できる空間を、一つにまとめることを考えてみましょう。





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by akiyoshi-n | 2010-04-06 22:09 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)







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住宅設計における、建築設計事務所である Coo Planning の仕事内容は広範囲に及びます。
おそらく、ほとんどのみなさまは、プランを決めてしまえば、
あとは、工務店の主導のもと、工事の進捗をチェックするぐらいと思われているのでしょう。

どこかの工務店の下請けであったり、
ある程度方向性の決まっている会社との仕事であれば、
それに近いものもあるかもしれませんが。

縁もゆかりもない見知らぬ方から、設計のご依頼をいただき、
納得いただける住宅として、完成まで迎えるためには、さまざまなことにまで、
関わっていかなくてはならないものです。

Coo Planning が、手間と暇を掛けた、そのやり方にこだわるのは、
そのことによって、住宅の完成度を確実に増していくことができるからです。





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by akiyoshi-n | 2010-04-05 14:53 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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先日、ご相談をうかがっていた方の、お宅へ訪問しました。
場所は、兵庫県西宮市・甲子園です。
阪神・久寿川駅から徒歩10分程のところのお宅です。
待ち合わせ時間より、少し早く到着したので、川沿いの桜並木で花見です。
初めて訪れた地域ですが、静かな良い環境の住宅地です。

依頼者さまとは、ツイッターを通じて、今回のご相談に至りました。
インターネット環境は、日々進化し、より身近になっていることを実感します。
Coo Planning のデザインにご興味いただけたそうです。
何より、ご依頼くださった方の、お役にたてれば、うれしい限りです。




Coo Planning・公式ツイッター




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by akiyoshi-n | 2010-04-04 11:21 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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土地+家の予算を出すことで、より現実的に家づくりが動き出します。

まず、これから毎月、いくら返済できるか考えましょう。
今の家賃を参考に、毎月いくら払えるか、
それと、ボーナス時に、いくら払えるかです。
ある程度、ラクに返せる額を出すようにします。
早く返せる分には、問題ありません。

たとえば、毎月6万円、プラスボーナスで年40万円返済とすると、
35年ローンを組むとすれば、

  月々60、000円×12ヶ月=720,000円
+     ボーナス時      400,000円

              =1,120,000円となり、
×     35年
             =39,200,000円

そこに、手持ち資金をプラスする、という具合です。
これが、土地+家の予算枠となります。

こうすると、大きなお金も、現実的に見えてきます。






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by akiyoshi-n | 2010-04-03 11:10 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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戸建住宅地での地盤調査には、費用も安く、建物荷重に必要な地盤の支持力を、
簡単に求めることのできる、スウェーデン式サウンディング試験という検査法が広く用いられています。
特に昨年10月より義務づけされた、住宅瑕疵担保責任保険の点からも、敷地内で数点以上を実施して、
地盤を評価し、それに応じた建物の基礎構造を決定するのに用いられています。

検査の実施については、土地を購入する不動産会社にて、あらかじめ地盤調査を行なっている場合
などもあるため、購入前に地盤調査の実施の有無を確認してください。
購入者側で行なう場合であっても、調査費用は、一般的な敷地に対して5箇所、
対角線に行なう場合でも、数万円程で行なえます。





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by akiyoshi-n | 2010-04-02 12:20 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)

大切な、住宅の地盤調査







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地盤の安定性は、建築物を支える出発点であるから、地盤がしっかりしていなければ、
適切な処理をほどこすことが必要となります。
地盤調査の目的の基本は、住宅を支えることができるかどうかを、まず判断することにあります。

住宅を支えることの具体的内容としては、地盤が住宅の荷重によって破壊しないか、
あるいは住宅にとって有害な沈下が生じないか、などが検討事項となります。
地盤調査では、これらの検討を行える情報が必要となってきます。






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by akiyoshi-n | 2010-04-01 16:10 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)




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Coo Planning では、みなさまの家づくりに、少しでも、お役に立つことができるよう、
メールマガジンをお届けしています。
『Picasa ウェブ アルバム』 を使い、画像と補足説明による構成で、
より、みなさまのお役に立てる内容を発信しています。

※まぐまぐでは、メルマガの読者アドレスは発行者(Coo Planning)にも非公開です。
 アドレスを外部に公表することもありません。ご安心の上、ご利用くださいませ。
メールマガジンは、こちらよりご登録いただけます(無料)





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by akiyoshi-n | 2010-03-30 19:07 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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自分たちの毎日の生活や、これからも続けていきたい趣味や、
この先も追いかけていく夢などがあれば、住宅の新築にかける予算は、
できる限り抑えたい、と考えるのは当然のことです。

むしろ、そんな趣味や夢に夢中になれる方であるからこそ、おもしろい住空間が
できるのではないかと、期待もするものです。
十分な予算があることも魅力的ですが、そんな夢中になれるものを持っている方と、
限られた予算で、創意工夫のなかで家をつくることも、魅力的なことです。





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by akiyoshi-n | 2010-03-30 10:30 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)






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建て主さまの方で、不動産会社などを通して探し出された土地を、
購入前に現地に同行して、敷地条件等を確認し、
土地購入の最終的な判断の手助けをさせていただいています。
土地の購入は、家を建てる前の大きな買い物であるため、
ご家族だけで、ご購入の決断を下すことは、勇気のいるものです。

住宅を建てるとともに、土地の購入も合わせてご検討の方には、
購入前にご相談いただければ、第三者である設計者が確認することにより、
より安心して、その後の家づくりへと進んでいただけるのではないかと考え、
ご協力させていただいています。





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by akiyoshi-n | 2010-03-26 17:56 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)




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設計者は、一般の方が思っている以上に、建築のことを考え、
建築に対しての、ボキャブラリーを豊富に持っています。
建て主さまへの、提案が受け入れられたり、また受け入れられなかったりしながら、
少しづつ、家づくりは、前進していくものです。

私たち設計者はその都度、機動修正を図りながら、お互いに、納得のいく家となるよう、
試行錯誤をくりかえしています。






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by akiyoshi-n | 2010-03-24 22:34 | いつか一緒に家を建てよう | Comments(0)

Coo Planning 施工事例と進行中の仕事の紹介をしています。


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